Можно ли построить деревянный дом из бруса недорого?
Недорого можно, но тогда в качестве стен необходимо использовать профилированный брус естественной влажности, по сути “сырую” древесину.
Давайте разберемся с деталями!
Дом 100 кв.м
В качестве примера возьмем дом из профилированного бруса естественной влажности площадью 100 кв.м. Для монтажа стен такого дома вам понадобится порядка 45-50 куб.м бруса (сечение 200х200 мм) стоимостью 18000-21000 руб./куб.м
Наняв для строительства дома “под крышу” бригаду плотников, ваши расходы (с материалами, по ценам весны 2023 года) могут выглядеть примерно следующим образом:
- Сборка сруба – 300 000 руб.;
- Монтаж перекрытий – 70 000 руб.;
- Стропильная система и кровля (м/черепица) – 300 000 руб.;
- Утепление кровли (с черновым подшивом) – 100 000 руб.;
- Подшивы полов и потолков – 100 000 руб.;
- Подшивы кровли – 90 000 руб.
Однако, средний срок эксплуатации деревянного дома, построенного с экономией на качестве материалов и работ, составляет 15-20 лет. Максимум! Далее вы так или иначе узнаете все “прелести” соседства с гнилостными процессами древесины и грибковыми образованиями, муравьями, жучками и всякого рода вредителями. Плюс строительство из сырого материала – это как минимум дополнительное время на усадку и невозможность приступить к отделочным работам.
Друзья, если строить надежно и максимально снизить риски последующей эксплуатации деревянного дома, в качестве стен нужно выбирать сухой материал, прошедший камерную сушку: массивный профилированный брус (влажность 18-22%) или клееный брус (влажность 12-14%).
Преимущества строительства из массивного профилированного бруса
- Чем суше стеновой материал, тем меньшее давление он оказывает на фундамент. Применение такого бруса для возведения стен значительно сократит расходы на фундамент;
- Сухой профилированный брус устойчив к перепадам температур, к влаге и ветровым нагрузкам. При соблюдении технологии монтажа его не ведет и не крутит;
- Такой брус (например, сечением min. 190х195 мм) можно использовать для строительства в холодной климатической зоне России (ЯНАО, ХМАО, Якутия, Ненецкий АО, Республика Коми, Мурманская область);
- Структура древесины после обработки на станке сохраняет микропоры, что позволяет стене “дышать”, тем самым обеспечивая в жилом помещении естественный воздухообмен;
- На производстве профиль нарезается таким образом, чтобы максимально минимизировать риск попадания влаги в межгребневую плоскость детали;
- Точная геометрия профиля, небольшая усадка (3-5%);
- Для транспортировки профилированного бруса нет необходимости обрабатывать его транспортным антисептиком;
- В обычной 20-тонной фуре можно перевезти до 36 м3 такого бруса.
В среднем стоимость 1 куб.м профилированного бруса камерной сушки из северного леса хвойных пород в 2023 году составляет 22000-26000 руб. (зависит от сечения бруса и региона производства).
Преимущества строительства из клееного бруса
- Малый вес конструкции позволит использовать доступный вариант фундамента (винтовые сваи, ленточный и др.);
- На стройплощадку брус поставляется уже готовый для монтажа, собирается как конструктор без дополнительных доработок по месту;
- Длина деталей (за счет метода сращивания ламелей) может составлять до 13 м (у массивного профилированного бруса max. 6 м);
- При монтаже стен из клееного бруса не требуется кран, стены собираются вручную или с использованием лебедки;
- Домокомплект из клееного бруса сэкономит ваши средства при перевозке: 20-тонная фура везет до 42 м3 бруса (против 30 м3 “сырого” бруса или бревна);
- Материал практически не подвержен усадке (менее 1%), можно начинать эксплуатацию сразу после сдачи дома.
В среднем стоимость 1 куб.м клееного бруса из северного леса хвойных пород в 2023 году составляет 35000-40000 руб. (зависит от региона производства).
