План первого этажа
План второго этажа
Цена за м3 стенового материала актуальна на январь 2023 года.
Каркасный дом площадью до 100 кв.м сдан в эксплуатацию летом 2014 года. Место строительства: д.Стулово, Слободской район, Кировская область. Планировочное и архитектурное решение мы разрабатывали с возможностью эксплуатации дома в течение круглого года.
Проект каркасного дома представляет собой загородный коттедж с мансардным этажом и отдельным помещением, используемым в качестве котельной. Строительство возможно на любом типе фундамента: на ленточном, на монолитной плите, на винтовых сваях. Размеры дома в осях: 6х8.
Наружные стены – деревянный каркас из бруса с заполнением базальтовым утеплителем т.150 мм, внутренние стены – каркасные с шумоизоляцией т.100 мм, Отделка стен на выбор заказчика – пластиковый/металлический сайдинг, имитация бруса. Отделка внутренних помещений – имитация бруса, вагонка, гипсокартон и др.
| Материал стен | деревянный каркас с утеплением т.150 мм |
| Особенности | дом за миллион, котельная, мансардный этаж |
| Назначение | 3-комнатный, до 100 кв.м |
| Размеры в осях | 6х8 |
| Общая площадь | 90 кв.м |
| Жилая площадь | 50 кв.м |
Почему здесь указана предварительная стоимость?
Для точного расчета стоимости материалов и строительства необходимо разработать техно-рабочую документацию с учетом индивидуальных предпочтений заказчика. Подробнее...
Фундамент: винтовые сваи, диаметр 108 мм, длина 2 500 мм, с оголовком;
Cтены: сухой брус, сухая доска калиброванная 145х45 с шагом 590, утеплитель 150 мм;
Отделка стен: имитация бруса или пластиковый сайдинг снаружи дома, имитация бруса, евровагонка или гипсокартон внутри дома;
Перекрытия: балки 200х50, утеплитель 200 мм, черновой пол 25 мм, паро-влагоизоляция ИЗОСПАН;
Утепление стен и перекрытий: базальтовые минераловатные плиты Baswool;
Межэтажная лестница: техническая одномаршевая;
Окна: ПВХ (тройное остекление) с доборными элементами, наличником и фальшкоробкой;
Двери: входная металлическая;
Кровля: металлочерепица (пр-во Россия) либо мягкая кровля Shinglas (рассчитывается отдельно);
Внутренняя отделка: чистовые полы и чистовые потолки, плинтус;
Обработка: все деревянные конструкции обработаны огнебиозащитным составом.
Выезд инженера - разбивка осей и диагоналей дома с привязкой, нивелирование перепада высот участка, осмотр подъездных путей;
Документация - техно-рабочий проект (план фундамента, планы этажей, фасады, разрез, спецификация), любые изменения в проекте;
Транспортировка - погрузочно-разгрузочные работы, доставка (бесплатно до 50 км в любом направлении от Кирова);
Инструмент - бригада 3-4 человека со своим инструментом;
Строительство - фундамент, каркас, перекрытия, кровля, монтаж дверей и окон, балконов, крылец, террас, отделочные работы.
эскизное проектирование: 50 руб./кв.м (3D-модель с подбором цветовой гаммы фундамента, стен, окон, дверей и кровли);
лестница - деревянная двухмаршевая от 45 тыс. руб., металлическая (на больцах, на косоурах, на тетиве, винтовая);
мансардные окна - типа Velux, Fakro от 30 тыс. руб./шт.;
камин - на основе чугунной топки (на винтовые сваи), кирпичный (на ленточный фундамент);
коммуникации - по согласованию с заказчиком (септик, водопровод, вентиляция, отопление, сантехника).
Обеспечение электричеством 220V;
Предоставление жилья на время работ либо оплата вахтовых расходов бригады (строительный вагончик, бытовка, аренда квартиры);
Подъездные пути и места для складирования стройматериалов.
Если у вас на руках готовая или предварительная смета стоимости будущего дома, выполненная в другой компании, возможно, мы сможем предложить для вас еще более выгодные условия строительства. Для этого отправьте нам на предварительный расчет любые исходные данные вашего проекта (планы, фасады), а также готовую калькуляцию материалов и монтажных работ!
Подробнее о комплектации
Проектирование фундамента является частью техно-рабочего проекта, выполняется вне зависимости от комплектации объекта строительства. В зависимости от геологических изысканий на участке и пожеланий заказчика мы выполняем следующие типы фундамента:
Домокомплект поставляется согласно сметной документации на основании разработанного техно-рабочего проекта. Деревянная часть комплекта материалов, необходимых для монтажа дома, включает в себя:
В проектной документации к вашему будущему дому будут отражены развертки стен по осям и спецификации с указанием количества и объема материалов по каждой позиции.
При монтаже стропильной системы используется только сухой материал камерной сушки: массив либо клееные конструкции (зависит от особенностей проекта). При строительстве мы не используем пиломатериалы естественной влажности!
Мы не являемся производителем оконных и дверных блоков. Поставщика заказчик выбирает самостоятельно либо по нашей рекомендации. Окна: пластик, дерево. Двери: металл, дерево. В состав проектно-сметной документации входит ведомость оконных и дверных проемов. При сдаче результата строительно-монтажных работ проемы готовы к установке оконных и дверных блоков.
Инженерные коммуникации в деревянном доме прокладываются с учетом его архитектурных особенностей. На стадии проектирования в документации отражаются необходимые условия для будущих коммуникаций: отопление, водоснабжение и канализация, электроснабжение, вентиляция. Устройство коммуникаций выполняется 2-ым этапом до начала проведения чистовых отделочных работ.
