План первого этажа
План второго этажа
Стоимость
клееного бруса "под проект"
49000 руб./м³
Доступные сечения: 160x185(140) мм, 204х185(140) мм, 244x185(140) мм;
Профиль: гребенка (без утеплителя), финский (с утеплителем);
Порода древесины: кировская сосна, ель.
Цена актуальна на январь 2024 года.
Проект дома из клееного бруса “Саламатово” мы разработали для последующего строительства на берегу р.Чусовая, в Пермском крае. При проектировании стен дома был использован клееный брус 200х185 мм, поскольку он идеально подходит для строительства в данной климатической зоне.
Строительство дома “Саламатово” возможно в любой климатической зоне страны как из клееного бруса толщиной от 200 мм, так и из массивного профилированного бруса камерной сушки (18-22%) толщиной не менее 190 мм. Для строительства дома из клееного бруса по проекту мы изготовим полный домокомплект деревянной части, перевезем его на место будущего строительства, смонтируем “под крышу”, в чистовой отделке или “под ключ” с выводами под инженерные коммуникации. По желанию будущего хозяина этого дома внесение изменений в проект выполним бесплатно!
Дом из клееного бруса “Саламатово” – 2-этажный деревянный коттедж площадью до 160 кв.м в классическом скандинавском стиле. Экспликация помещений 1-го этажа: тамбур для отсечения холодного воздуха с улицы, просторный холл с лестницей на 2-ой этаж, гостевая спальня, кухня, гостиная, котельная, санузел. На 2-ом этаже расположены: спальня родителей, 2 детские спальни, общий гардероб, санузел и холл. Проектом также предусмотрены терраса и балкон над ней. Отличительной особенностью проекта дома является большая площадь остекления спальных комнат 2-го этажа. Размер дома в срубе: 8.8х10. Высота этажа 2.80 м. Устройство фундамента в указанную ниже стоимость не входит, и рассчитывается дополнительно, так как его тип зависит от конкретной геологии участка.
| Материал стен | клееный брус 204х185 мм |
| Особенности | 5-комнатный, классический финский стиль |
| Назначение | до 160 кв.м |
| Размеры в осях | 10х9 |
| Общая площадь | 158 кв.м |
| Жилая площадь | 95 кв.м |
Почему здесь указана предварительная стоимость?
Для точного расчета стоимости материалов и строительства необходимо разработать техно-рабочую документацию с учетом индивидуальных предпочтений заказчика. Подробнее...
Фундамент: монтаж на готовый фундамент (ленточный, монолитная плита, свайныйсваи)
Cтены: клееный брус 204х185 мм, профиль "финский" (с межвенцовым утеплителем)
Перекрытия и полы: балки 200х100, черновой пол 25 мм;
Стропильная система: обрешетка 25х100, утепление крыши (базальтовые плиты, паро- и гидроизоляция);
Кровля: металлочерепица (мягкая кровля рассчитывается отдельно);
Пиломатериал: для внутренней и внешней отделки (с обработкой огне-, биозащитным составом);
Лестница: деревянная одномаршевая, техническая
Окна: ПВХ с тройным остеклением;
Двери: межкомнатные - деревянные, входная - металлическая;
Внутренняя отделка: чистовые полы (доска пола 36 мм, шпунтованная) и чистовые потолки (евровагонка или имитация бруса), плинтус;
Межэтажные перекрытия: устройство шумоизоляционного слоя (базальт);
Водопровод и канализация: внутренние сети и ввод;
Вентиляция: в кухне и санузлах;
Коммуникации: электропроводка (без установочной арматуры)
Выезд инженера: разбивка осей и диагоналей дома с привязкой, нивелирование перепада высот участка, осмотр подъездных путей;
Документация: техно-рабочий проект (план фундамента, планы этажей, фасады, разрез, спецификация), любые изменения в проекте;
Транспортировка: погрузочно-разгрузочные работы, доставка (бесплатно до 50 км в любом направлении от Кирова);
Инструмент: бригада из 3-4 человек со своим инструментом;
Расходные материалы: гвозди, скобы, антисептик, соединительные шпильки Ø14 мм, гайки, шайбы, саморезы и т.п.;
Строительство: сруб, перекрытия пола, кровля, монтаж террасы, отделочные работы.
эскизное проектирование: 120 руб./кв.м (3D-модель с подбором цветовой гаммы фундамента, стен, окон, дверей и кровли).
Обеспечение электричеством 220V;
Предоставление жилья на время работ либо оплата вахтовых расходов бригады (строительный вагончик, бытовка, аренда квартиры);
Подъездные пути и места для складирования стройматериалов.
Если у вас на руках готовая или предварительная смета стоимости будущего дома, выполненная в другой компании, возможно, мы сможем предложить для вас еще более выгодные условия строительства. Для этого отправьте нам на предварительный расчет любые исходные данные вашего проекта (планы, фасады), а также готовую калькуляцию материалов и монтажных работ!
Подробнее о комплектации
Проектирование фундамента является частью техно-рабочего проекта, выполняется вне зависимости от комплектации объекта строительства. В зависимости от геологических изысканий на участке и пожеланий заказчика мы выполняем следующие типы фундамента:
Устройство данного типа фундамента выполняется субподрядной организацией согласно проекта заказчика либо по проекту ТРП, выполняемого инженером-проектировщиком нашей компании.
Домокомплект поставляется согласно сметной документации на основании разработанного техно-рабочего проекта. Деревянная часть комплекта материалов, необходимых для монтажа дома, включает в себя:
Для защиты от гниения на фундамент (под 1-ый венец сруба) укладывается обвязочный брус. В зависимости от проекта может быть выполнен из сосны или лиственницы сечением:
При ленточном фундаменте также может быть использована обычная подкладная доска 50х150 мм, 50х200 мм.
На выбор заказчика:
На выбор заказчика:
Для отделки внутренних стен:
В проектной документации к вашему будущему дому будут отражены развертки стен по осям и спецификации с указанием количества и объема материалов по каждой позиции.
Клееный брус различного сечения (согласно техно-рабочего проекта):
Расходные материалы, необходимые для скрепления венцов сруба, балок перекрытия, стропильной системы:
На весь период строительно-монтажных работ мы устанавливаем в доме техническую одномаршевую лестницу, позволяющую бригаде плотников передвигаться между этажами. При проведении чистовых отделочных работ, на выбор заказчика, мы установим постоянную лестницу (металлическую или деревянную):
При проведении строительно-монтажных работ мы используем строительные леса, выполненные из доски т.50 мм
При монтаже стропильной системы используется только сухой материал камерной сушки: массив либо клееные конструкции (зависит от особенностей проекта). При строительстве мы не используем пиломатериалы естественной влажности!
Мембранные пленки (производитель на выбор заказчика) для устройства:
Пластиковая или металлическая
Мы не являемся производителем оконных и дверных блоков. Поставщика заказчик выбирает самостоятельно либо по нашей рекомендации. Окна: пластик, дерево. Двери: металл, дерево. В состав проектно-сметной документации входит ведомость оконных и дверных проемов. При сдаче результата строительно-монтажных работ проемы готовы к установке оконных и дверных блоков.
В зависимости от региона строительства, от климатических условий мы используем:
На выбор заказчика:
Металлическая с тепловым разрывом
Преимущественно деревянные в финском стиле. Либо на выбор заказчика.
Деревянные фальшкоробки (доска т.45 мм) для установки оконных и дверных блоков.
Инженерные коммуникации в деревянном доме прокладываются с учетом его архитектурных особенностей. На стадии проектирования в документации отражаются необходимые условия для будущих коммуникаций: отопление, водоснабжение и канализация, электроснабжение, вентиляция. Устройство коммуникаций выполняется 2-ым этапом до начала проведения чистовых отделочных работ.
Оптимизировано Серафинит - Акселератор
