План первого этажа
План второго этажа
Стоимость
силового каркаса с монтажом
8900 руб./м²
Толщина стен: 150 мм;
Что входит: подкладочный брус, лаги (перекрытия), внешние и внутренние стены, укосины, стойки, стропильная система;
Порода древесины: кировская сосна, ель.
Цена актуальна на январь 2024 года.
Каркасный дом в стиле фахверк – архитектурное и планировочное решение разработано по эскизу заказчика из г.Салехард. Строительство планируется в частном секторе с.Аксарка, ЯНАО. Согласно проекту стены дома выполняются по каркасной технологии с утеплением т.200 мм, стойки – из клееного бруса, внутренние перегородки – с шумоизоляцией т.100 мм, оконные блоки с 3-остеклением. В качестве облицовки внешних стен рекомендуется использовать термодревесину (планкен, евровагонка или имитация бруса). Проектно-сметная документация предполагает эксплуатацию дома в зоне субарктического и умеренного климатических поясов – оптимально для строительства в: Салехард, Харп, Лабытнанги, Надым, Новый Уренгой и др.
Проект фахверкового дома представляет собой 5-комнатный загородный коттедж премиум-класса для круглогодичного проживания, общей площадью до 300 кв.м. Планировочное решение: 4 спальные комнаты, просторная гостиная под 40 кв.м, кухня-столовая 25 кв.м, просторный холл с возможностью устройства зимнего сада (панорамное остекление), совмещенный санузел, 2 балкона с выходом из спален, большая терраса, пергола. В мансардном этаже располагается просторная холл-галерея и второй свет над гостиной.
| Материал стен | брусовый каркас фахверк (нем. Fachwerk) |
| Особенности | 5-комнатный, панорамное остекление |
| Назначение | 2-этажный, 5-комнатный, до 300 кв.м |
| Размеры в осях | 11.5х11.5 |
| Общая площадь | 296 кв. м. |
| Жилая площадь | 150 кв. м. |
Почему здесь указана предварительная стоимость?
Для точного расчета стоимости материалов и строительства необходимо разработать техно-рабочую документацию с учетом индивидуальных предпочтений заказчика. Подробнее...
Фундамент: винтовые сваи, диаметр 108 мм, длина 2,5 м, с оголовком;
Cтены: сухой брус, сухая доска калиброванная 145х45 с шагом 590, утеплитель 150 мм;
Отделка стен: на выбор: термопланкен фасадный, вагонка штиль (софтлайн, евро), имитация бруса, пластиковый или металлический сайдинг;
Перекрытия:
Утепление стен и перекрытий:
Межэтажная лестница:
Окна: ПВХ (тройное остекление) с доборными элементами, наличником и фальшкоробкой;
Двери: входная металлическая;
Кровля: металлочерепица (пр-во Россия) либо мягкая кровля Shinglas (рассчитывается отдельно);
Внутренняя отделка: на выбор: имитация бруса, евровагонка, гипсокартон;
Обработка: камерная сушка
Выезд инженера - разбивка осей и диагоналей дома с привязкой, нивелирование перепада высот участка, осмотр подъездных путей;
Документация - техно-рабочий проект (план фундамента, планы этажей, фасады, разрез, спецификация), любые изменения в проекте;
Транспортировка - погрузочно-разгрузочные работы, доставка (бесплатно до 50 км в любом направлении от Кирова);
Инструмент - бригада 3-4 человека со своим инструментом;
Строительство - фундамент, каркас, перекрытия, кровля, монтаж дверей и окон, балконов, крылец, террас, отделочные работы.
эскизное проектирование: 50 руб./кв.м (3D-модель с подбором цветовой гаммы фундамента, стен, окон, дверей и кровли);
лестница - деревянная двухмаршевая от 45 тыс. руб., металлическая (на больцах, на косоурах, на тетиве, винтовая);
мансардные окна - типа Velux, Fakro от 30 тыс. руб./шт.;
камин - на основе чугунной топки (на винтовые сваи), кирпичный (на ленточный фундамент);
коммуникации - по согласованию с заказчиком (септик, водопровод, вентиляция, отопление, сантехника).
Обеспечение электричеством 220V;
Предоставление жилья на время работ либо оплата вахтовых расходов бригады (строительный вагончик, бытовка, аренда квартиры);
Подъездные пути и места для складирования стройматериалов.
Если у вас на руках готовая или предварительная смета стоимости будущего дома, выполненная в другой компании, возможно, мы сможем предложить для вас еще более выгодные условия строительства. Для этого отправьте нам на предварительный расчет любые исходные данные вашего проекта (планы, фасады), а также готовую калькуляцию материалов и монтажных работ!
Подробнее о комплектации
Проектирование фундамента является частью техно-рабочего проекта, выполняется вне зависимости от комплектации объекта строительства. В зависимости от геологических изысканий на участке и пожеланий заказчика мы выполняем следующие типы фундамента:
Домокомплект поставляется согласно сметной документации на основании разработанного техно-рабочего проекта. Деревянная часть комплекта материалов, необходимых для монтажа дома, включает в себя:
В проектной документации к вашему будущему дому будут отражены развертки стен по осям и спецификации с указанием количества и объема материалов по каждой позиции.
При монтаже стропильной системы используется только сухой материал камерной сушки: массив либо клееные конструкции (зависит от особенностей проекта). При строительстве мы не используем пиломатериалы естественной влажности!
Мы не являемся производителем оконных и дверных блоков. Поставщика заказчик выбирает самостоятельно либо по нашей рекомендации. Окна: пластик, дерево. Двери: металл, дерево. В состав проектно-сметной документации входит ведомость оконных и дверных проемов. При сдаче результата строительно-монтажных работ проемы готовы к установке оконных и дверных блоков.
Инженерные коммуникации в деревянном доме прокладываются с учетом его архитектурных особенностей. На стадии проектирования в документации отражаются необходимые условия для будущих коммуникаций: отопление, водоснабжение и канализация, электроснабжение, вентиляция. Устройство коммуникаций выполняется 2-ым этапом до начала проведения чистовых отделочных работ.
Оптимизировано Серафинит - Акселератор
