План первого этажа
План второго этажа
Стоимость
клееного бруса "под проект"
49000 руб./м³
Доступные сечения: 160x185(140) мм, 204х185(140) мм, 244x185(140) мм;
Профиль: гребенка (без утеплителя), финский (с утеплителем);
Порода древесины: кировская сосна, ель.
Цена актуальна на январь 2024 года.
Дом из клееного бруса по проекту ‘Чепецк’ построен в коттеджном поселке ‘Капустное поле’, д.Лобань, г.Кирово-Чепецк. Загородный дом выполнен из клееного бруса 204х185 мм, внутренние стены – в клееном брусе 160х185 мм и каркасные (с использованием дополнительной шумоизоляции и утепления). Для сезонного проживания (не круглый год), для экономии общей кубатуры, рекомендуем в качестве внешних стен использовать клееный брус меньшего сечения, например, 160х185 мм.
Проект дома из клееного бруса представляет собой загородный коттедж для одной семьи площадью до 200 кв.м. Планировочное решение дома предполагает наличие 4 комнат, включая гостиную и совмещенную кухню-столовую. Проектом также предусмотрен совмещенный с сауной санузел на 1-ом этаже и дополнительный в мансардном этаже, помещение под устройство котельной и теплый гараж на 1 автомобиль. Габариты дома по осям составляют 9.5х12.0.
| Материал стен | Клееный брус 204х185 мм |
| Особенности | котельная, гараж, сауна |
| Назначение | двухэтажный, 4-комнатный, до 200 кв.м |
| Размеры в осях | 9.5х12.0 |
| Общая площадь | 160 кв. м. |
| Жилая площадь | 60 кв. м. |
Почему здесь указана предварительная стоимость?
Для точного расчета стоимости материалов и строительства необходимо разработать техно-рабочую документацию с учетом индивидуальных предпочтений заказчика. Подробнее...
Фундамент: ленточный мелкого заглубления
Cтены: сухой клееный профилированный брус 204х185 мм, джутовый утеплитель 8х200 мм (укладывается в чашу)
Перекрытия и полы: балки 200х100, черновой пол 25 мм
Стропильная система: обрешетка 25х100, утепление крыши (базальтовые плиты, паро-гидроизоляция)
Кровля: металлочерепица (пр-во Россия) либо мягкая кровля Shinglas (рассчитывается отдельно)
Пиломатериал: все деревянные конструкции обработаны огнебиозащитным составом
Лестница: деревянная, техническая
Окна: ПВХ (тройное остекление) с доборными элементами, наличником и фальшкоробкой
Двери: входная металлическая
Внутренняя отделка: чистовые полы и чистовые потолки, плинтус
Межэтажные перекрытия: с шумоизоляцией (базальт)
Водопровод и канализация: внутренние сети и ввод
Вентиляция: в кухне и санузлах
Коммуникации: электропроводка (без установочной арматуры)
Выезд инженера: разбивка осей и диагоналей дома с привязкой, нивелирование перепада высот участка, осмотр подъездных путей;
Документация: техно-рабочий проект (план фундамента, планы этажей, фасады, разрез, спецификация), любые изменения в проекте;
Транспортировка: погрузочно-разгрузочные работы, доставка (бесплатно до 50 км в любом направлении от Кирова);
Инструмент: бригада из 3-4 человек со своим инструментом;
Расходные материалы: гвозди, скобы, антисептик, соединительные шпильки Ø14 мм, гайки, шайбы, саморезы и т.п.;
Строительство: сруб, перекрытия пола, кровля, монтаж террасы, отделочные работы.
эскизное проектирование: 120 руб./кв.м (3D-модель с подбором цветовой гаммы фундамента, стен, окон, дверей и кровли).
Обеспечение электричеством 220V;
Предоставление жилья на время работ либо оплата вахтовых расходов бригады (строительный вагончик, бытовка, аренда квартиры);
Подъездные пути и места для складирования стройматериалов.
Если у вас на руках готовая или предварительная смета стоимости будущего дома, выполненная в другой компании, возможно, мы сможем предложить для вас еще более выгодные условия строительства. Для этого отправьте нам на предварительный расчет любые исходные данные вашего проекта (планы, фасады), а также готовую калькуляцию материалов и монтажных работ!
Подробнее о комплектации
Проектирование фундамента является частью техно-рабочего проекта, выполняется вне зависимости от комплектации объекта строительства. В зависимости от геологических изысканий на участке и пожеланий заказчика мы выполняем следующие типы фундамента:
Устройство данного типа фундамента выполняется субподрядной организацией согласно проекта заказчика либо по проекту ТРП, выполняемого инженером-проектировщиком нашей компании.
Домокомплект поставляется согласно сметной документации на основании разработанного техно-рабочего проекта. Деревянная часть комплекта материалов, необходимых для монтажа дома, включает в себя:
Для защиты от гниения на фундамент (под 1-ый венец сруба) укладывается обвязочный брус. В зависимости от проекта может быть выполнен из сосны или лиственницы сечением:
При ленточном фундаменте также может быть использована обычная подкладная доска 50х150 мм, 50х200 мм.
На выбор заказчика:
На выбор заказчика:
Для отделки внутренних стен:
В проектной документации к вашему будущему дому будут отражены развертки стен по осям и спецификации с указанием количества и объема материалов по каждой позиции.
Клееный брус различного сечения (согласно техно-рабочего проекта):
Расходные материалы, необходимые для скрепления венцов сруба, балок перекрытия, стропильной системы:
На весь период строительно-монтажных работ мы устанавливаем в доме техническую одномаршевую лестницу, позволяющую бригаде плотников передвигаться между этажами. При проведении чистовых отделочных работ, на выбор заказчика, мы установим постоянную лестницу (металлическую или деревянную):
При проведении строительно-монтажных работ мы используем строительные леса, выполненные из доски т.50 мм
При монтаже стропильной системы используется только сухой материал камерной сушки: массив либо клееные конструкции (зависит от особенностей проекта). При строительстве мы не используем пиломатериалы естественной влажности!
При устройстве стропильной системы мы используем материалы только камерной сушки.
Мембранные пленки (производитель на выбор заказчика) для устройства:
На выбор заказчика:
Пластиковая или металлическая
Мы не являемся производителем оконных и дверных блоков. Поставщика заказчик выбирает самостоятельно либо по нашей рекомендации. Окна: пластик, дерево. Двери: металл, дерево. В состав проектно-сметной документации входит ведомость оконных и дверных проемов. При сдаче результата строительно-монтажных работ проемы готовы к установке оконных и дверных блоков.
В зависимости от региона строительства, от климатических условий мы используем:
На выбор заказчика:
Металлическая с тепловым разрывом
Преимущественно деревянные в финском стиле. Либо на выбор заказчика.
Деревянные фальшкоробки (доска т.45 мм) для установки оконных и дверных блоков.
Инженерные коммуникации в деревянном доме прокладываются с учетом его архитектурных особенностей. На стадии проектирования в документации отражаются необходимые условия для будущих коммуникаций: отопление, водоснабжение и канализация, электроснабжение, вентиляция. Устройство коммуникаций выполняется 2-ым этапом до начала проведения чистовых отделочных работ.
