Блог Вуд Групп

Когда лучше строить дом?

Дата публикации: 09 января, 2019 г.

Строительство дома из клееного бруса тесно связано с сезонностью выполнения монтажных работ. Большинство из них можно выполнять круглогодично. Исключение составляют лишь работы по устройству фундамента, кровельному покрытию и покраске наружных стен. Если закрыт "теплый контур" дома (установлены окна, входные двери, запущена отопительная система), отделочными работами можно заниматься круглый год.

когда лучше строить дом

В какое время года лучше строить дом из клееного бруса: летом, осенью, зимой или круглый год?

При условии готового "теплого контура" (фундамент, стены, межэтажные перекрытия, окна и двери, утепленная крыша, вводы коммуникаций), отделочными работами по дому можно заниматься в любое время года, независимо от погодных условий.

Оптимальная последовательность работ (до зимы):

  1. устройство фундамента;
  2. монтаж сруба с межэтажным перекрытием;
  3. стропильная система и кровля;
  4. покраска наружных стен, обработка торцов бруса;
  5. установка окон и входных дверей;
  6. инженерные системы.

Важно вовремя завершить работы по наружной отделке, закрыть «теплый контур» и запустить отопление до зимы.

Если начинаем строительство осенью:

  1. устройство фундамента до наступления отрицательных температур;
  2. возведение сруба, перекрытий и стропильной системы зимой;
  3. отделочные работы, устройство электрики и инженерных коммуникаций.

Обязательно собираем деревянную часть дома при отрицательных температурах. В это время нет дождя, а влажность воздуха минимальна. Это значительно минимизирует вероятность попадания влаги на сухую древесину!

Если начинаем строительство весной или летом:

  1. устройство фундамента;
  2. монтаж сруба, перекрытий и стропильной системы (в хорошую, малодождливую погоду);
  3. отделка (окна, двери, лакокрасочные работы);
  4. электрика и инженерные коммуникации.
Если вы живете не на юге России, и у вас нет готового фундамента, начинать строительство зимой не имеет смысла. Если фундамент - винтовые сваи, строить можно круглый год.

Сколько строится дом из клееного бруса?

Дата публикации: 25 декабря, 2018 г.

При выборе материала и технологии для строительства дома не последнюю роль играет срок реализации проекта. При этом от используемого материала и технологии зависит и срок монтажа. Одним из самых быстрых решений является дом из клееного бруса. В среднем срок сдачи в эксплуатацию составляет порядка 90-120 дней, однако, профессионалы могут справиться и быстрее.

срок строительства

Сколько строится дом из клееного бруса?

Среднестатистический дом площадью 150 кв.м с традиционной архитектурой возводится под крышу от 2 недель до месяца. Еще 1-2 недели уйдет на устройство кровельного покрытия. Остальное время займут коммуникации, чистовые и финишные работы.

При этом в указанный временной промежуток мы выполним практически все основные работы по монтажу:

  1. возведение теплового контура на готовый фундамент;
  2. межэтажные перекрытия, каркасы перегородок;
  3. стропильная система и кровельное покрытие;
  4. устройство инженерных коммуникаций;
  5. декоративные и отделочные работы.

Подробнее об этапах строительства дома из клееного бруса читайте http://вуд-групп.рф/stroitelstvo

Дом из клееного бруса целесообразно строить сухим летом или морозной зимой при минимальной влажности окружающей среды. Это позволит беспрепятственно подвозить материал на стройплощадку и складировать его на время ведения монтажных работ без риска намочить брус. Во время дождя строительство приходится вести с перерывами, т.к. намокание венцового соединения (замка) при монтаже недопустимо!

Использование клееного бруса гарантирует вам массу преимуществ:

  1. малый вес конструкции позволит использовать доступный вариант фундамента (винтовые сваи, ленточный и др.);
  2. на стройплощадку брус поставляется уже готовый для монтажа, собирается как конструктор без дополнительных доработок по месту;
  3. при монтаже стен из клееного бруса не требуется кран, стены собираются вручную или с использованием лебедки;
  4. домокомплект из клееного бруса сэкономит ваши средства при перевозке, 20-тонная фура везет 40 м3 бруса (против 30 м3 бревна);
  5. материал практически не подвержен усадке (менее 1%), можно начинать эксплуатацию сразу после сдачи дома.

Стоимость строительства за кв.м

Дата публикации: 20 декабря, 2018 г.

На протяжении нескольких лет лет, если точнее, то с момента первой волны экономического кризиса в 2014-ом, практический каждый из наших заказчиков, кто планирует строительство, обращаясь к нам, первым делом задает нам один и тот же вопрос: "А сколько у вас стоит кв.м?"

стоимость кв.м

Стоимость строительства загородного дома за кв.м

Поверьте, на вопрос о стоимости кв.м нет однозначного ответа! При строительстве загородного жилья слишком много факторов влияют на его конечную стоимость...
Один и тот же дом можно построить и за 3 млн, и за 10 млн. руб.

На этот архисложный вопрос нет однозначного ответа! Согласитесь, это же не стандартная городская квартира в черновой или чистовой отделке. При строительстве загородного жилья слишком много факторов влияют на конечную стоимость кв.м. Это архитектурное и планировочное решение, и набор и качество используемых лесоматериалов, и комплектация, и наличие столярных изделий (окна, двери, лестница и пр.), коммуникации и так далее.

Возьмите за основу какой-то готовый проект. В зависимости от его исполнения и комплектации вы можете построить этот дом и за 3 млн, и за 10 млн. руб. Все зависит от потребностей и финансовых возможностей. Оттого и конечная стоимость одного и того же проекта при разных условиях получится разной.

Плюс к этому на стоимость кв.м также влияет площадь дома и его этажность. Например кв.м одноэтажного дома получится выше, чем с мансардным или полным 2 этажом. А квадратный метр дома общей площадью до 100 кв.м дороже, чем кв.м дома площадью 200 кв.м.

Так что если кто-то сходу называет привлекательную цену, это либо мошенники, либо безответственный застройщик, который, скорее всего, исходит из того, что вы втянетесь, а дальше уже работает его красноречие и умение убеждать. Достроить-то вам все равно нужно будет. А цель оправдывает средства!

НАШ СОВЕТ : начните с эскизного проекта, сообщите застройщику максимально подробную информацию, как в итоге должен выглядеть ваш дом внутри и снаружи, а также какие материалы вы хотите использовать при строительстве.
  1. Заказать эскизное проектирование на первоначальном этапе (3D-модель, планировочные решения);
  2. Согласовать с проектировщиком спорные моменты: "как хочется" и как на самом деле возможно в плане конструктивных решений;
  3. Определиться с сечением бруса (с диаметром бревна), выбрать породу древесины (сосна, ель, кедр, лиственница);
  4. Сообщить свои пожелания по использованию во время строительства тех или иных строительных и отделочных материалов;
  5. Выбрать желаемое время размещения заказа (сезонность, загруженность производства) и регион строительства (доставка);
  6. На основе эскизного проекта заказать предварительный расчет стоимости;
  7. Заказать разработку техно-рабочего проекта.
Это и есть тот минимум, который необходим, чтобы получить исчерпывающий ответ на вопрос заказчика
СКОЛЬКО СТОИТ КВ.М СТРОИТЕЛЬСТВА ЗАГОРОДНОГО ДОМА

Трещины в клееном брусе. Нормально ли это?

Дата публикации: 19 декабря, 2018 г.

Думаете, клееный брус не трескается? Это древесина. Она характеризуется физическими и механическими свойствами. Любая порода древесины во время эксплуатации подвержена растрескиванию. Это нормально!

трещины

Трещины в клееном брусе. Нормально ли это? И что с ними делать?

Для минимизации процесса растрескивания важно помнить, если строение из клееного бруса зимой не эксплуатировалось, следует постепенно прогреть стены, прежде чем запускать в доме отопительное оборудование.

Практически любой строительный материал - кирпич, пеноблоки или древесина - подвержен внешним воздействиям, которые со временем ухудшают внешний вид и защитные свойства. Возьмём, к примеру, дома из клееного бруса - популярное на строительном рынке решение с рядом эксплуатационных преимуществ: быстрая сборка, долгий срок службы, прекрасная звуко- и теплоизоляция, отличный внешний вид (не требуется декоративная отделка).

К тому же конструкция дома из клееного бруса не требует постоянного ухода и реставрации. Однако всё же фасад стены дома трескается. Каковы причины?

Не забывайте, клееный брус - это дерево, восприимчивое к внешним воздействиям: влага, перепад температур, осадки, ультрафиолетовое излучение и др. Конечно же, обработка древесины позволяет повысить защитные свойства. Но этот слой со временем теряет свои функции. Также нельзя не отметить, что больше всего подвергаются воздействию окружающей среды торцы бруса. Именно через них в древесину попадает бОльшая часть влаги из внешней среды. По этой причине мы рекомендуем уделять особое внимание защите именно этой зоны. Для этого важно использовать специальные пропитки (например, Teknol JRM) для торцов бруса с низкой водопроницаемостью и возможностью консервации в осенне-зимний период. Обработка поверхности клееного бруса повышает его защитные свойства и минимизирует образование трещин.

Само собой, очень важно своевременно восстанавливать защитный слой фасада при помощи тех же пропиток. Это увеличит срок службы внешних стен дома за счет уменьшения воздействия на них агрессивной внешней среды